Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie Sie den besten Weg finden? Wir öffnen Türen und führen Sie sicher, klar und strukturiert durch den gesamten Verkaufsprozess.
Ein Immobilienverkauf ist keine einfache Entscheidung.
Es geht um Werte, Emotionen und oft um grosse Veränderungen im Leben.
Genau deshalb braucht es mehr als nur einen Makler.
Genau das ist unsere Aufgabe.
Sie können Ihrem Alltag nachgehen, wir kümmern uns um alles. Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe erledigen wir jeden Schritt für Sie. Und wenn gewünscht, organisieren wir auch Räumung, Reinigung und Umzug.
Kostenlose Marktanalyse mit hedonischer Bewertung, fundiert und transparent.
Massgeschneiderter Plan für Preis, Timing und Vermarktung Ihrer Liegenschaft.
Hochwertige Fotos, Grundrisse und Inserate auf allen relevanten Plattformen.
Wir führen Besichtigungen durch, prüfen Käufer und verhandeln in Ihrem Interesse.
Auf Wunsch organisieren wir alles, Sie müssen keinen Finger rühren.
Wir erstellen die Unterlagen für die Grundstückgewinnsteuer mit der Steuerbehörde
Vom ersten Telefonat bis zum Einzug der neuen Eigentümer, wir begleiten Sie durch jeden Schritt. Transparent, in Ihrem Tempo und immer persönlich.
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, kostenlos und unverbindlich. Per Telefon, bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro in Uster.
Wir erstellen eine professionelle Marktanalyse mit zwei Bewertungsmethoden: Hedonischer und Realwertanalyse. Sie erhalten ein fundiertes Dossier als Entscheidungsgrundlage.
Gemeinsam legen wir den Angebotspreis fest und definieren die Vermarktungstrategie abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihrer Zeitvorstellungen.
Wir starten mit professionellen Fotos, einer ansprechenden Verkaufsdokumentation und Inseraten auf den wichtigsten Plattformen. So sprechen wir die richtigen Käufer an.
Wir organisieren und führen alle Besichtigungen durch, prüfen die Bonität der Interessenten und halten Sie laufend informiert.
Von der Vertragsverhandlung, über Notar bis zur Schlüsselübergabe, wir sind bis zum letzten Schritt an Ihrer Seite.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Räumung, Reinigung? Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie nicht allein.
Die Grundstückgwinnsteuer erstellen wir für Sie, wir wissen welche Abzüge Sie machen können, damit Sie auch hier optimal abschliessen können.
Seit über 19 Jahren sind wir in Uster und der Region Zürich für unsere Kundinnen und Kunden unterwegs und kennen den lokalen Immobilienmarkt genauso wie die Menschen dahinter. Als regional verwurzeltes Team nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche und begleiten Sie mit Erfahrung und Feingefühl durch jeden Schritt.
Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preisvorstellung ab. In der Region Uster rechnen wir erfahrungsgemäss mit 3 bis 4 Monaten vom Inserat bis zum Notartermin. Wir halten Sie während des gesamten Prozesses transparent auf dem Laufenden.
Das Erstgespräch und die Immobilienbewertung sind kostenlos und unverbindlich. Unser Honorar wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig, Sie gehen also kein Risiko ein. Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Nicht unbedingt. Ob sich eine Renovation lohnt, hängt vom Zustand, dem Marktumfeld und der Zielgruppe ab. Wir beraten Sie ehrlich, welche Massnahmen den Verkaufspreis steigern und wo Sie sich das Geld sparen können.
Beim Verkauf einer Liegenschaft im Kanton Zürich fällt eine Grundstückgewinnsteuer an. Die Höhe hängt von der Besitzdauer und dem erzielten Gewinn ab. Bestimmte Investitionen können abgezogen werden. Wir erstellen für Sie die entsprechenden Unterlagen und unterstützen Sie bei der Abrechnung.
Grundsätzlich ja. Allerdings erfordert ein erfolgreicher Privatverkauf viel Zeit, Marktwissen und Verhandlungsgeschick. In unserem Blog-Beitrag haben wir die Vor- und Nachteile beider Wege ehrlich zusammengefasst.
Ob Erbengemeinschaft oder Trennung, wir haben Erfahrung mit sensiblen Situationen. Wir agieren neutral, koordinieren zwischen allen Parteien und sorgen für eine faire, transparente Abwicklung. Das Erstgespräch ist vertraulich und kostenlos.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Oder einfach erst einmal unverbindlich sprechen? Wir sind für Sie da – persönlich und ohne Verkaufsdruck.
